JALPA2024

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物流不動産を取り巻く環境が次のステージへ変わろうとしています。
数年前に多く見られた竣工時満床物件は、施設の増加や施設大型化により空室率の上昇を招き
リーシングに大きな影響を及ぼすようになりました。

また、建築資材高騰がデベロッパーを直撃する一方で、物流2024年問題対策としてリレー中継拠点
半導体産業や冷凍冷蔵倉庫のニーズの高まりなど、新たなニーズも創出されています。

そのような激動の時代に際し、今回のセミナーは「事業戦力の見直しを図るためのヒント」として、
国土交通省による最新物流政策講演のほか、不動産評価のトップ集団・日本不動産研究所、野村不動産シービーアールイーの皆様にヒントをご提示いただきます。貴社のビジネス発展に結びつくための、有益な情報満載でお届けいたします。

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講演者プロフィール

XX XX

2024年を「物流革新元年」に～Launching Japan’s New Era of Logistics Innovation in 2024～

紺野博行氏
国土交通省物流・自動車局物流政策課長

1999（平成11）年、運輸省（現国土交通省）入省。海事、航空、港湾、海上保安、物流（国際物流、倉庫・利用運送・トラックターミナル等）分野に関する政策の企画立案のほか、沖縄における地域公共交通・観光振興、東日本大震災からの復興、警察分野の国際協力、重要インフラのサイバーセキュリティ等を担当。本年７月、現職に就任。

XX XX氏

「変わりゆく物流不動産取引市場」

奥村祥平氏
一般財団法人日本不動産研究所　証券化部　参事

同志社大学法学部法律学科卒2001年上場マンションデベロッパーに入社後、2006年日本不動産研究所に入所、山口支所、広島支所、東京事業部（現本社事業部）を経て現職。インダストリアルチームに所属し、物流施設、データセンター等を開発・保有・運営するクライアントを中心に評価分析業務を担当している。不動産鑑定士

XX XX氏

物流におけるデベロッパーの役割

稲葉英毅氏
野村不動産株式会社都市開発第二事業本部物流事業部長

1998年事業用不動産の仲介会社に入社、物流施設の賃貸仲介に携わる。物流不動産の創成期により、３PL事業者、EC関連事業者を中心に物流合理化提案を実施し、マーケットの拡大に貢献。2006年に野村不動産に入社後、同社にて物流事業の立ち上げより参画し、開発、リーシング、運営業務を担当。現在43棟の大規模高機能型物流施設「Landport」を首都圏、関西、中部圏に展開し、物流事業を推進している（2024年11月時点）。2020年より現職。

XX XX氏

変化の時を迎えた物流不動産マーケットの見通し

高橋加寿子氏
シービーアールイー株式会社　リサーチ　シニアディレクター

1987年生駒商事（現シービーアールイー）入社、2002年復職後、2008年からリサーチ。オフィスレポートの発行に携わった後、2013年から物流不動産リサーチの専任担当。物流施設マーケットに関するレポートの執筆とともに各種媒体への寄稿、幅広いクライアントに対して、マーケットの考察を提供している。静岡大学人文学部卒。